實(shí)務(wù)問(wèn)題 1. 建設(shè)方因諸多違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目被迫停工，過(guò)程中，各方在協(xié)商復(fù)工、工程款支付、結(jié)算、停工補(bǔ)償事宜基礎(chǔ)上雖然達(dá)成相關(guān)協(xié)議。但建設(shè)方仍未履行付款義務(wù)，且資金狀況惡化，施工方能否以合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，要求解除與建設(shè)方之間的建設(shè)工程施工合同？ 2. 施工方在訴請(qǐng)賠償停窩工損失的同時(shí)，訴請(qǐng)按法定利率支付利息至實(shí)際付清之日，能否獲得支持？ 要點(diǎn) 1.【法定解除權(quán)】當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；或其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以解除合同。 2.【承包人的法定解除權(quán)】發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款的，承包人無(wú)法施工且在催告的合理期限仍未履行的，承包人請(qǐng)求解除合同的應(yīng)予支持。 3.【施工合同解除后的法律后果】建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；…因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對(duì)方造成的損失。 4.【進(jìn)度款逾期付款責(zé)任】建設(shè)方對(duì)工程量的審核意見(jiàn)，可以作為施工方主張每期欠付進(jìn)度款自合同約定的應(yīng)付款日起至合同解除日止的逾期付款利息。 5.【一人有限責(zé)任公司法定責(zé)任】一人有限責(zé)任公司的股東不能證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東自己的財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 6.【一人有限責(zé)任公司股東的舉證責(zé)任】北京佳程公司系上海佳程公司、栩?qū)捁镜奈ㄒ还蓶|。在北京佳程公司不能舉證證明其股東財(cái)產(chǎn)與公司財(cái)產(chǎn)分離的情況下，四建公司主張北京佳程公司對(duì)上海佳程公司和栩?qū)捁局Ц豆こ炭钜约袄?、停窩工損失、逾期支付進(jìn)度款利息的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有事實(shí)和法律依據(jù)。 7.【債務(wù)加入】第三人向債權(quán)人表示愿意加入債務(wù)，債權(quán)人未明確拒絕的，債權(quán)人可以主張?jiān)摰谌嗽谄湓敢獬袚?dān)的債務(wù)范圍內(nèi)和債務(wù)人承擔(dān)連帶債務(wù)。 8.【未完工程優(yōu)先受償權(quán)】未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。 9.【優(yōu)先受償權(quán)的范圍】承包人就逾期支付工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持?/p> 10.【未完工程優(yōu)先受償權(quán)起算時(shí)間】工程系未完工程，且合同予以解除，基于涉訟合同約定的應(yīng)當(dāng)給付工程價(jià)款日期尚未成就。訴訟中就涉訟已完工程進(jìn)行了工程造價(jià)司法鑒定，在此基礎(chǔ)上認(rèn)定尚欠工程價(jià)款，故涉訟工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)給付日為施工方主張之日。 11.【金錢(qián)之債的利息】金錢(qián)之債支付利息符合交易習(xí)慣，施工方在訴請(qǐng)賠償停窩工損失的同時(shí)，訴請(qǐng)按法定利率支付利息至實(shí)際付清之日，并不違反法律規(guī)定。 法院觀點(diǎn) 一、訟爭(zhēng)合同性質(zhì)和效力以及是否應(yīng)當(dāng)解除的問(wèn)題。根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；或其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以解除合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款的，承包人無(wú)法施工且在催告的合理期限仍未履行的，承包人請(qǐng)求解除合同的應(yīng)予支持?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第九十六條規(guī)定，當(dāng)事人主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。 二、訟爭(zhēng)合同解除的后果處理問(wèn)題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款；…因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給對(duì)方造成的損失。 三、逾期支付進(jìn)度款利息問(wèn)題。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定，利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日起支付。第十七條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)欠付工程款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。 四、工程價(jià)款優(yōu)先受償問(wèn)題?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條規(guī)定，…建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙畻l規(guī)定，未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就其承建工程部分折價(jià)或拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。第二十一條第二款規(guī)定，承包人就逾期支付工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)?，人民法院不予支持?/p> |
